O PODJETJU
O PODJETJU
Naziv
VALMEA, cenitve in nepremičninsko svetovanje, d.o.o.
Naslov
Na Trati 11, 1210 LJUBLJANA-ŠENTVID
Podatki za plačilo
Davčna številka: 98917587
Matična številka: 9543040000
TRR: SI56 6100 0002 8652 886 Delavska Hranilnica
Naziv
VALMEA, cenitve in nepremičninsko svetovanje, d.o.o.
Naslov
Na Trati 11, 1210 LJUBLJANA-ŠENTVID
Podatki za plačilo
Davčna številka: 98917587
Matična številka: 9543040000
TRR: SI56 6100 0002 8652 886 Delavska Hranilnica
Izdelek brez naslova (2)
vizija
Vizija podjetja je usmerjena v dolgoročen in trajnostni uspeh. Razširiti se in postati večje in eno izmed vodilnih podjetij na področju ocenjevanja vrednosti ter storitvah povezanih z nepremičninami.
poslanstvo
Naše poslanstvo je nuditi posamezniku in podjetjem oseben in strokovno podkovan pristop, ter celovite in zanesljive rešitve z zvezi z nepremičninami. Prisluhnemo, sledimo ciljem in iščemo rešitve.
vizija
Vizija podjetja je usmerjena v dolgoročen in trajnostni uspeh. Razširiti se in postati večje in eno izmed vodilnih podjetij na področju ocenjevanja vrednosti ter storitvah povezanih z nepremičninami.
poslanstvo
Naše poslanstvo je nuditi posamezniku in podjetjem oseben in strokovno podkovan pristop, ter celovite in zanesljive rešitve z zvezi z nepremičninami. Prisluhnemo, sledimo ciljem in iščemo rešitve.
Izdelek brez naslova (2)
EKIPA
       EKIPA
Katja
Izdelek brez naslova (2)
Izdelek brez naslova (3)
Izdelek brez naslova (4)
Katja
Katja Žugman
POOBLAŠČENA OCENJEVALKA VREDNOSTI NEPREMIČNIN
  • Nepremičninska posrednica
  • Izkušnje z vodenjem večjega neprem. portfelja
  • Vodenje podjetja in makromanagement
2 (2)
katja.zugman@valmea.si
Izdelek brez naslova (2)
Gea Hančič
POOBLAŠČENA OCENJEVALKA VREDNOSTI NEPREMIČNIN
  • Nepremičninska posrednica
  • Izkušnje z vodenjem večjega neprem. portfelja
2 (2)
gea.hancic@valmea.si
Izdelek brez naslova (3)
Nina Zalar Habjan
NEPREMIČNINSKA POSREDNICA
  • Nepremičninska posrednica
  • Izkušnje z vodenjem večjega neprem. portfelja
  • Izkušnje pri prodaji večstanovanjskega kompleksa
2 (2)
nina.zalar-habjan@valmea.si
Izdelek brez naslova (4)
Daša Duc
STROKOVNA SODELAVKA
  • grafično oblikovanje, SEO, digitalni marketing, CRM
  • analitik vrednotenja nepremičnin
2 (2)
dasa.duc@valmea.si
Katja Žugman
POOBLAŠČENA OCENJEVALKA VREDNOSTI NEPREMIČNIN
  • Nepremičninska posrednica
  • Izkušnje z vodenjem večjega neprem. portfelja
  • Vodenje podjetja in makromanagement
2 (2)
katja.zugman@valmea.si
Gea Hančič
POOBLAŠČENA OCENJEVALKA VREDNOSTI NEPREMIČNIN
  • Nepremičninska posrednica
  • Izkušnje z vodenjem večjega neprem. portfelja
2 (2)
gea.hancic@valmea.si
Nina Zalar Habjan
NEPREMIČNINSKA POSREDNICA
  • Nepremičninska posrednica
  • Izkušnje z vodenjem večjega neprem. portfelja
  • Izkušnje pri prodaji večstanovanjskega kompleksa
2 (2)
nina.zalar-habjan@valmea.si
Daša Duc
STROKOVNA SODELAVKA
  • grafično oblikovanje, SEO, digitalni marketing, CRM
  • analitik vrednotenja nepremičnin
2 (2)
dasa.duc@valmea.si
Mina
Mina
Mina
PISARNIŠKA SODELAVKA
  • Čustvena podpora
  • Izkušnje z varovanjem pisarniških prostorov
  • Sodelavka meseca (vsak mesec)
Mina
PISARNIŠKA SODELAVKA
  • Čustvena podpora
  • Izkušnje z varovanjem pisarniških prostorov
  • Sodelavka meseca (vsak mesec)
Izdelek brez naslova (2)
POGOSTO ZASTAVLJENA VPRAŠANJA
Kateri podatki so potrebni za izvedbo cenitve?
Za izvedbo cenitve nepremičnine so potrebni naslednji podatki: podatki o sami nepremičnini (naslov, velikost, tip nepremičnine), tehnični podatki o objektu, dokumentacija (zemljiškoknjižni izpisek, načrti, dovoljenja), podatki o okolici in infrastrukturi ter tržne informacije.
Koliko časa traja postopek cenitve in koliko časa traja ogled?
Trajanje postopka cenitve je odvisno od kompleksnosti nepremičnine. Običajno lahko postopek cenitve traja nekaj dni. Glede na obseg in posebnosti nepremičnine se določi tudi čas ogleda, ki običajno traja od 30min do 90min.
Kako poteka postopek cenitve?
Postopek cenitve se začne z zbiranjem potrebnih podatkov o nepremičnini. Sledi ogled nepremičnine in natančen pregled njenega stanja ter primerjava s podobnimi nepremičninami na trgu. Nato strokovnjak izvede analizo podatkov in uporabi primerne metode za določanje vrednosti nepremičnine. Končni rezultat je uradna ocena vrednosti.
Ali lahko dobim uradno poročilo o cenitvi nepremičnine?
Da, po opravljeni cenitvi lahko prejmete uradno poročilo o oceni vrednosti nepremičnine. To poročilo vsebuje podrobne informacije o metodologiji cenitve, zbrane podatke, analizo trga, ugotovljeno vrednost ter morebitne pripombe ali omejitve.
Kaj je tržna vrednost nepremičnine?
Tržna vrednost nepremičnine je ocenjena vrednost, po kateri bi se nepremičnina prodala med zainteresiranimi in informiranimi strankami na prostem trgu v določenem času. Tržna vrednost temelji na analizi podatkov o prodajah podobnih nepremičnin ter upošteva različne dejavnike, kot so stanje nepremičnine, lokacija, povpraševanje in ponudba na trgu ter trenutne gospodarske razmere.
Ali ima lahko ena nepremičnina več različnih vrednosti?
Da, ena nepremičnina lahko ima več različnih vrednosti, odvisno od namena cenitve. Na primer, tržna vrednost se lahko razlikuje od vrednosti za davčne namene ali zavarovanje. Vsaka ocena vrednosti se opravi glede na specifičen namen, metodologijo in upošteva različne dejavnike, ki lahko vodijo do različnih vrednosti za isto nepremičnino.
POGOSTO ZASTAVLJENA VPRAŠANJA
Kateri podatki so potrebni za izvedbo cenitve?
Za izvedbo cenitve nepremičnine so potrebni naslednji podatki: podatki o sami nepremičnini (naslov, velikost, tip nepremičnine), tehnični podatki o objektu, dokumentacija (zemljiškoknjižni izpisek, načrti, dovoljenja), podatki o okolici in infrastrukturi ter tržne informacije.
Koliko časa traja postopek cenitve in koliko časa traja ogled?
Trajanje postopka cenitve je odvisno od kompleksnosti nepremičnine. Običajno lahko postopek cenitve traja nekaj dni. Glede na obseg in posebnosti nepremičnine se določi tudi čas ogleda, ki običajno traja od 30min do 90min.
Kako poteka postopek cenitve?
Postopek cenitve se začne z zbiranjem potrebnih podatkov o nepremičnini. Sledi ogled nepremičnine in natančen pregled njenega stanja ter primerjava s podobnimi nepremičninami na trgu. Nato strokovnjak izvede analizo podatkov in uporabi primerne metode za določanje vrednosti nepremičnine. Končni rezultat je uradna ocena vrednosti.
Ali lahko dobim uradno poročilo o cenitvi nepremičnine?
Da, po opravljeni cenitvi lahko prejmete uradno poročilo o oceni vrednosti nepremičnine. To poročilo vsebuje podrobne informacije o metodologiji cenitve, zbrane podatke, analizo trga, ugotovljeno vrednost ter morebitne pripombe ali omejitve.
Kaj je tržna vrednost nepremičnine?
Tržna vrednost nepremičnine je ocenjena vrednost, po kateri bi se nepremičnina prodala med zainteresiranimi in informiranimi strankami na prostem trgu v določenem času. Tržna vrednost temelji na analizi podatkov o prodajah podobnih nepremičnin ter upošteva različne dejavnike, kot so stanje nepremičnine, lokacija, povpraševanje in ponudba na trgu ter trenutne gospodarske razmere.
Ali ima lahko ena nepremičnina več različnih vrednosti?
Da, ena nepremičnina lahko ima več različnih vrednosti, odvisno od namena cenitve. Na primer, tržna vrednost se lahko razlikuje od vrednosti za davčne namene ali zavarovanje. Vsaka ocena vrednosti se opravi glede na specifičen namen, metodologijo in upošteva različne dejavnike, ki lahko vodijo do različnih vrednosti za isto nepremičnino.